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DUBAI: GOVERNO
RASSICURA BANCHE, NESSUNA CORSIA PREFERENZIALE PER DW... La possibilita' che il Dubai
Financial Support Fund (DFSF) richiedesse un posto
privilegiato nell'elenco dei creditori e' stato visto come uno
degli ostacoli nei colloqui sulla ristrutturazione del
maxi-debito di Dubai World, pari a 26 miliardi di dollari.
"Il governo (di Dubai) ha investito 10 miliardi di
dollari in Dubai World e su questo prestito assicurazioni ha
chiesto alle banche, che tuttavia finora hanno risposto
negativamente" ha aggiunto la portavoce. 28.02.10 |
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DUBAI WORLD: BANCHE METTONO IN VENDITA
DEBITO... Secondo quanto scrive il Financial
Times, uno dei creditori la settimana scorsa avrebbe offerto
agli investitori 100 milioni del debito dovuto da Dubai. Il
prezzo dovrebbe aggirarsi intorno al 70% del valore del
debito, indicano gli operatori di mercato. Tuttavia, aggiunge
il giornale londinese, non è detto che la transazione andrà
in porto. I colossi bancari britannici Hsbc e Rbs sono tra le
banche creditrici di Dubai World. 7 - GRATTACIELO CIVETTA PER IL TURISMO
DI DUBAI... «Fino ad oggi per gennaio abbiamo
piene più dell'80% delle stanze - ha dichiarato il
responsabile del vicino Southern Sun Al Manzil Hotel - Da
quando il Burj Khalifa è stato inaugurato gli affari vanno a
gonfie vele». Insomma il nuovo grattacielo sembra in grado di
rivitalizzare i flussi turistici, regalando ottimismo. Spesso con qualche eccesso: «Crediamo
che quest'area - ha affermato un manager del settore - possa
diventare famosa come Trafalgar Square a Londra o Times Square
a New York». In attesa di risollevare il real estare il Burj
Khalifa fa volare senz'altro l'entusiasmo degli albergatori. 20.01.10 |
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IL RITARDO SOSPETTO DELLA METRO A DUBAI... A far
quadrare i conti dell'Emirato, che prima di Natale è finito
nell'occhio del ciclone per il crack di Dubai World, la società
immobiliare di proprietà statale, non è bastato nemmeno il
rigore di bilancio e il taglio del 6% degli investimenti.
Tanto che anche i lavori della metropolitana, appaltati a una
ditta giapponese, sarebbero stati rallentati. Dubai, però, ha
prontamente smentito le indiscrezioni. Ma il deficit è sempre
lì che sale. 08.01.10 |
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DUBAI: 10 MILIARDI $ DA ABU DHABI PER PAGARE IL
DEBITO NAKHEEL... 'Il
governo di Abu Dhabi ha accettato di fornire 10 miliardi di dollari
al Fondo di sostegno finanziario di Dubai, somma che sara'
utilizzata per far fronte ad alcune obbligazioni di Dubai World in
scadenza', afferma in un comunicato il presidente della Commissione
fiscale di Dubai. 'Il governo ha autorizzato, come primo intervento
del nuovo fondo, il pagamento di 4,1 miliardi di dollari di
obbligazioni sukuk in scadenza oggi'. 18.12.09 |
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QUANTE DISILLUSIONI PER GLI
OBBLIGAZIONISTI DI DUBAI WORLD... Nakheel ha chiesto di sospendere le
negoziazioni di tutte le sue tre obbligazioni islamiche quotate.
Soltanto la prima, che era stata emessa nel 2006 e che scadrà il 14
dicembre, è stata garantita dalla casa madre Dubai World. La
passività sulle altre due obbligazioni, che hanno un valore
nominale complessivo di 1,7 miliardi di dollari e che scadranno nel
2010 e nel 2011, sembra riguardare soltanto Nakheel. Il bilancio 2008 dell'imprenditore
edile Dubai mostra 41,5 miliardi di dollari di asset e 17,5 miliardi
di debiti - un valore netto degli asset di 24 miliardi. Ma nel 2009,
i prezzi degli immobili nell'emirato sono scesi del 50% e sono
previsti in calo di un ulteriore 20%. Ciò significa che Nakheel,
che ha finanziato alcuni dei progetti più strani dell'emirato,
potrebbe facilmente ritrovarsi con un patrimonio netto negativo di 5
miliardi di dollari. Anche il valore del capitale alla casa
madre Dubai World, che alla fine del 2008 aveva debiti di 59
miliardi di dollari, sarà probabilmente negativo. Il suo
portafoglio di 10 società sembra per lo più in difficoltà.
Tuttavia, Dubai World detiene il 77 percento dell'operatore portuale
quotato in borsa, DP World. Questa partecipazione valeva 5,1
miliardi di dollari il 25 novembre, proprio prima che Dubai World
annunciasse la sua intenzione di ristrutturare. Gli avvocati convengono che la
ristrutturazione di Nakheel e della sua casa madre sarà un caso
giuridico che creerà un precedente. Ciò fa sembrare tutt'altro che
solida la garanzia di Dubai World. (Una Galani) 2.12.09 |
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MOODY'S, IL CASO DUBAI PUO' ESSERE
SEGNALE AVVIO EXIT STRATEGY GLOBALE... "Dopo un periodo caratterizzato
dall'esigenza di uscire dalla crisi e con risorse illimitate - ha
detto in una conference call - ora si ritorna alla normalita' e la
fase di normalizzazione sara' un po' accidentata. Tutti i Paesi con
un debito molto elevato dovrebbero guardare con molta attenzione al
caso Dubai". 3 - PRESIDENTE ECOFIN, ESPOSIZIONE
BANCHE UE SU DUBAI RAGIONEVOLE... 01.12.09 |
CON DUBAI
SONO GUAI – CROLLANO I MERCATI DOPO CHE LA HOLDING DELL’EMIRATO
ALLE PRESE CON UN DEBITO DI 59 MILIARDI $, HA CHIESTO UNA MORATORIA
SUL PAGAMENTO DELLA “PALMA” (L’ISOLA ARTIFICIALE) E ALTRI
INVESTIMENTI CON VIP TRA AZIONISTI E ACQUIRENTI – WALL ST. DEVE
RINGRAZIARE LA FESTA DEL RINGRAZIAMENTO…
Le conseguenze sono state negative per
tutti i mercati finanziari, ad eccezione di Wall Street, che si
"salva" dal disastro generale grazie alla festa del
Ringraziamento. In piazza Affari, l'indice Ftse Mib cede il 3,6% con
scambi superiori a 3 miliardi di controvalore e vendite insistenti
soprattutto sui titoli finanziari e sugli industriali. Perdono
terreno i bancari e gli assicurativi, con molti titoli guida in calo
di oltre il 4%; solo Seat (+0,42%) e Terna (+0,09%), del listino
principale, si salvano dal tracollo generale. Ribassi marcati per le
blue chip Unicredit (-4,85%), Stm (-4,4%), Impregilo (-4,69%), il
Banco Popolare (-5,02%), Generali (-4,35%). Scendono anche Fiat
(-3,07%) e Eni (-2,87%). 2 - DUBAI, SENZA SOLDI L'ISOLA DEI
RICCHI - TREMANO LE BORSE DI TUTTO IL MONDO... Un nuovo fantasma si aggira sui
mercati finanziari. Parla arabo, arriva dai paesi del Golfo e sta
gettando nel panico le Borse di tutto il mondo. Con l'eccezione di
Wall Street, ma soltanto perché la piazza di New York è chiusa
fino a lunedì per i festeggiamenti del Thanksgiving Day. La nuova bolla finanziaria ha il suo
epicentro a Dubai, una delle capitali del lusso mondiale, preda di
una frenetica corsa all'investimento immobiliare. Lo stesso settore
da cui è nata - partendo dagli Stati Uniti - la crisi dell'economia
globale soltanto un anno e mezzo fa. Nella tarda serata di ieri, Dubai
World - la società a capitale pubblico che controlla i principali
investimenti immobiliari del paese - ha fatto capire di essere
sull'orlo del crac. Il comunicato ufficiale parla di una richiesta
avanzata alle banche per congelare almeno per sei mesi il pagamento
delle scadenze sul debito, che complessivamente ha raggiunto la
cifra di 59 miliardi di dollari. L'annuncio è arrivato a causa delle
difficoltà finanziarie della Nakheel, la società di costruzioni,
considerata almeno fino a poche settimane il gioiello dell'emiro di
Dubai, ma che entro la metà di dicembre deve far fronte al
pagamento di un emissione obbligazionaria in scadenza per 3,5
miliardi di dollari. Una vicenda che potrebbe innescare un
effetto domino dagli effetti ancora da valutare nella loro gravità,
ma sicuramente preoccupanti, tenuto conto della debolezza in cui
versa l'economia mondiale. Lo si è subito capito all'apertura delle
Borse europee, investita da un'ondata di vendite che ha colpito in
particolare il settore del credito. Si teme gli effetti di un
possibile default, cioè di un crac finanziario dell'emirato:
secondo gli analisti di Credit Suisse, il sistema delle banche del
vecchio Continente potrebbe essere esposto fino a 40 miliardi di
dollari. A Dubai - secondo gli ultimi dati
disponibili - l'indebitamento del paese ha raggiunto gli 80 miliardi
di dollari l'anno scorso di cui 70 miliardi fanno capo a imprese
pubbliche. Tra l'altro le scadenze a breve e medio termine dei
debiti di Dubai sono molto consistenti, circa 13 miliardi di bond da
rimborsare l'anno prossimo e 19,5 miliardi di dollari nel 2011. Tra gli investimenti più noti di
Dubai World c'è l'isola artificiale a forma di palma le cui ville
sono state vendute in questi anni anche a calciatori famosi e star
del cinema e di cui è stato avviato anche un progetto gemello
deliberato nonostante la crisi finanziaria. Si tratta di proprietà
vendute a peso d'oro, considerate fine a un paio di anni fa
investimenti sicuri e destinati ad acquistare valore nel tempo. Ma
come nel resto del mondo, anche a Dubai le quotazioni degli immobili
sono crollate. E nonostante negli ultimi mesi ci sia stato un
recupero dei prezzi, il calo da inizio anno è comunque attorno al
50%. [26-11-2009] DUBAI,
DALLA PALMA ALLA SALMA! – GLI EMIRI DI ABU DHABI POTREBBERO NON
CORRERE IN AIUTO DEL DUBAI WORLD (L'HOLDING CHE CONTROLLA I
FARAONICI PROGETTI DI SVILUPPO IMMOBILIARE) CHE HA RICHIESTO LA
MORATORIA SUL DEBITO DI 59 MILIARDI $ - E IL GRANDE IMPORTATORE DI
TURISMO POTREBBE DIVENTARE ESPORTATORE DI UNA CATASTROFE GLOBALE…
Francesco Manacorda per "la
Stampa" "Ecco, qui a destra vedete la
Francia, quasi completata, più avanti la Germania. E là stanno
costruendo la Svizzera». La giornata non era un granché e sotto un
sole spento il mare del Golfo evocava immagini petrolifere più che
balneari, ma - viste dalla lancia con motore da 300 cavalli
cortesemente messa disposizione dal colosso edilizio Nakheel - le
magnifiche sorti di «The World» sembravano scolpite nella pietra e
non costruite sulla sabbia. Invece proprio di sabbia si trattava,
sparata a tonnellate da speciali cannoni galleggianti davanti alla
spiaggia di Jumeirah per creare l'ennesimo arcipelago artificiale
nell'Emirato dei sogni, pronto a soddisfare le voglie vacanziere di
una clientela globale fatta anche, ma non solo, di ricchi e famosi.
Nel marzo 2008 la crisi dei «subprime» Usa bussava già alle porte
di tutto il mondo, ma a Dubai si ostentava sicurezza. isola di Dubai a forma di Palma_da Repubblica.it «Qui la crisi non fa paura»,
spiegava Maria Abdelrahman, manager dell'onnipresente Nakheel. E tra
le trecento isole artificiali che ricomponevano - con più di una
licenza geopolitica - l'intero planisfero, raccontava i successi del
precedente «The Palm», l'arcipelago a forma per l'appunto di
palmizio: «Abbiamo venduto tutto in 72 ore e chi ha comprato a 1,4
milioni di dollari oggi già rivende a 5 milioni». Ancora ieri il sito di «The World»
proclamava orgoglioso che «il 94% delle isole sono già emerse»,
ma la musica a Dubai è cambiata già da un po' e quella corsa agli
acquisti che appena due anni fa spingeva il mattone alla velocità
della luce, si è fermata. All'epoca sui quotidiani in inglese e
sulle riviste patinate per stranieri gli annunci immobiliari si
contendevano lo spazio come i grattacieli sulla terraferma. Dal villaggio residenziale con annesse
diciotto buche intitolato a Tiger Woods, alla torre sulla Marina di
Dubai - là dove si ammassano oltre 250 grattacieli tutti assieme -
intitolata a Boris Becker, la frenesia degli acquisti era tale che
si cominciava a comprare quando si gettavano le fondamenta e poi si
procedeva a suon di rate versate al completamento del terzo piano,
del decimo, del ventesimo, del quarantesimo... Città degli eccessi - dalla pista da
sci in mezzo al deserto citata forse più della Streif di Kitzbuhel,
al Burj Dubai, l'albergo a forma di vela alto un chilometro che si
fregia del titolo di più altro del mondo - ma anche degli accessi:
2,2 milioni i turisti registrati negli alberghi dieci anni fa, 5,8
milioni l'ultimo dato. Tra di loro anche molti italiani e molta
Italia. Indimenticate, tra le altre le missioni nell'Emirato - 300
mila euro complessivi - dell'azienda municipale dei rifiuti di
Palermo. Adesso la richiesta di moratoria sul
debito avanzata dalla Dubai World, la holding che controlla anche la
Nakhhel e i suoi faraonici progetti di sviluppo immobiliare,
spedisce i suoi brividi lungo i listini perchè dà corpo a due
paure. La prima è che i ricchi e un po' dimessi vicini di sempre -
gli Emiri di Abu Dhabi seduti da decenni sul liquido petrolio assai
più stabile del solido mattone - possano decidere che i debiti di
Dubai non sono affar loro. La seconda è che di conseguenza, il
grande importatore di europei, americani, asiatici in cerca di un «buen
retiro» divenga improvvisamente un esportatore di crisi. Crisi o non crisi, Dubai resta per
molti il Paese dei balocchi nel deserto, a quattro ore di volo
dall'Italia o 130 chilometri di trafficatissima autostrada a sei
corsie - doverosamente fiancheggiata da reti anticammello - dalla
ministeriale e un po' grigia Abu Dhabi. E crisi o non crisi c'è da
scommettere che anche questo Natale le crociere alla volta del Golfo
- nomi non troppo fantasiosi come «Oro e incenso» o «Le mille e
una notte» non partiranno vuote. Se poi si volesse provare ancora il
piacere della Dubai esagerata la prima notizia è che ieri sera
nella vela del Burj si trovava comodamente posto con qualche click
su Internet. La seconda è che - sempre crisi o non crisi - la più
spartana delle stanze costa comunque 7000 dirham, più o meno 1300
euro. [27-11-2009]
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Mb